本店位于天津站后广场内，核心区域辐射3公里内有20万常住人口，这是很稳定的客流保证。由于占据的是天津火车站的地理位置，往来的外地本地乘客资源也成为了该商圈的独特客流资源。
本店经营的是品牌水吧，赫茶，店铺面积17平米，房租6000/月，紧邻地铁2号线，3号线，9号线，周边大型居民区，有美福园、巨福新园、月光园等成熟居民区。正式底商，交通便利、附近安利大厦、江西大厦，人流量大，紧接多个购物广场，沃尔玛购物广场，未来广场等，紧邻多栋商务写字楼等。
这里是以地铁换乘枢纽站为核心，地铁、高速铁路、普速铁路、城际铁路、长途客运、公交、出租等多种交通方式空间连通的大型换乘交通枢纽，发展潜力大，门口的利用率大，因本人工作原因，没有时间打理小店，故忍痛转让，望有意者实地考察面谈 !!!
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